廣州城投·禧悅時光前期物業(yè)服務項目招標公告

招標公告

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》、《廣東省物業(yè)服務企業(yè)資信管理暫行辦法》、《廣州市物業(yè)管理招標投標程序》和廣州市國土房管局有關招投標法規(guī)等的規(guī)定，廣州市廣花房地產開發(fā)有限公司現(xiàn)對廣州城投·禧悅時光前期物業(yè)服務項目委托“廣州穗科建設管理有限公司”（以下簡稱“招標代理機構”）擬向社會組織公開招標。凡具備獨立法人資格、物業(yè)管理能力和信譽良好的公司均可參加投標。

一、招標人：廣州市廣花房地產開發(fā)有限公司

二、招標項目名稱：廣州城投·禧悅時光前期物業(yè)服務項目

三、項目編號：穗科ZBDL2024025

四、項目地址：廣州市花都區(qū)廣花公路以東，永利路以南

五、招標項目基本情況：

禧悅時光（標準地名：悅時光花園）用地面積為：62339.4平方米，規(guī)劃總建筑面積173090.61平方米，計容面積：121968.00平方米，可售車位共1446個（車位數(shù)量具體以竣工驗收為準）。

六、招標內容：

招標范圍為禧悅時光（標準地名：悅時光花園）住宅、商鋪、停車位物業(yè)管理服務工作，不包含車位經營服務，詳見用戶需求書及物業(yè)服務合同。

七、前期物業(yè)服務期限：

本合同期限自簽訂之日起，至業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自行終止。

八、投標人資格要求（合格的投標人）：

1.投標人須是中華人民共和國境內合法注冊或登記，能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織。（提交有效的營業(yè)執(zhí)照復印件）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.投標人未被市場監(jiān)督管理部門列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”（登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）進行查詢）；投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。（以招標代理機構在投標截止日當天在相關網站或平臺的查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）

3.投標人已辦理登記并成功購買本項目招標文件。

4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

九、投標登記起止時間、方式：

1、投標登記時間：凡有意參加投標者，請攜帶《招標項目登記表》于 2024年 5 月 7 日至2024年 5 月 11 日上午9:30~11:30,下午14:30~17:30。

2、投標登記地點：廣州穗科建設管理有限公司（廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈13樓1308房）。

3、登記方式：采取現(xiàn)場登記及網上登記（投標人須在廣州市住房城鄉(xiāng)建設局建立的廣州市物業(yè)管理信息平臺：https://wygl.gzcc.gov.cn/login報名參與投標，報名成功后在信息平臺打印報名回執(zhí)，并憑報名回執(zhí)參與投標。）兩者同步，兩者均須完成登記方為登記成功。

4、現(xiàn)場領購或線上獲取招標文件，文件每套售價500元（人民幣），售后不退。

l 現(xiàn)場領購：投標人代表可于規(guī)定廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈13樓1308房）獲取。

l 線上獲?。和稑巳舜砜捎谝?guī)定時間內將獲取文件資料掃描發(fā)至代理機構郵箱（940764152@qq.com）。發(fā)送后請立刻致電（（020-37260609/13533285253，冼工）代理機構工作人員確認，代理機構收到資料向投標人發(fā)放收款二維碼，登記完成后即可獲得招標文件及相關材料（電子郵件）。代理機構將于確認收款后的當天將招標文件電子文檔發(fā)往投標人電子郵箱。對于非招標代理機構原因造成的郵件往來等問題，招標代理機構不承擔相關責任，投標人自行承擔因郵件往來導致的一切后果。

十、投標人投標登記需提供的材料(以下資料均須提供復印件)：

（1）攜帶投標人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復印件（加蓋公章)

（2）經辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件；經辦人如是投標人授權代表，需提供法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。（加蓋公章)

（3）廣州市住房城鄉(xiāng)建設局建立的廣州市物業(yè)管理信息平臺報名回執(zhí)。

（4）填寫完善的招標項目登記表（加蓋公章)

備注：上述資料有任何一項缺漏，都不予接受其單位的投標登記。

十一、招標文件獲取辦法

按第九、十條要求登記及提供資料的投標人于2024年 5 月 7 日至2024年 5 月 11日上午9:30~11:30,下午14:30~17:30到招標代理機構處購買招標文件，招標文件費用為500元/套，逾期將不予購買招標文件。

十二、投標文件遞交時間（北京時間）及地點：

1、投標文件開始遞交時間：2024年 5 月 29 日14時00分；

2、投標文件遞交截止時間：2024年 5 月 29 日14時30分；晚于該截止時間送達的投標文件將不予接收。

3、投標文件遞交地點：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1504室。（廣州穗科建設管理有限公司）。

注：投標人須派遣相關代表將投標文件送達指定地點，不接受郵寄方式送到的投標文件。

十三、開標時間、地點

開標時間：2024年 5 月 29 日14時30分（北京時間）；

開標地點：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1504室。（廣州穗科建設管理有限公司）

十四、投標人資格審核：

投標人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

本項目采用資格后審方式，即評標時由評標委員會對投標人的資格進行評審，不滿足本項目對投標人資格要求的投標將被拒絕。

十五、本項目招標人及招標代理機構聯(lián)系方式

招標人：廣州市廣花房地產開發(fā)有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號16號館

聯(lián)系人：雷工

聯(lián)系電話：13560383068

招標代理機構：廣州穗科建設管理有限公司

地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1308室

聯(lián)系人：冼工

聯(lián)系電話：020-37260609

十六、發(fā)布公告的媒介

本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（www.gzpma.com）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺 （https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、廣州穗科建設管理有限公司（網址：http://gzsuike.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州穗科建設管理有限公司（網址：http://gzsuike.com/）發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州穗科建設管理有限公司發(fā)布的文本為準。

附件：

招標項目登記表

招標人：廣州市廣花房地產開發(fā)有限公司

招標代理：廣州穗科建設管理有限公司

日期：2024年 5 月 6 日

附件：/uploadfiles/2024/05/20240506184028592[招標項目登記表].docx